Kymijoen rannalla, Kouvolassa sijaitseva yritysalue on perustettu UPM:n Voikkaan entisen paperitehtaan tiloihin. Valmista rakennuskantaa on noin 100 000 m².
Pinta-alaltaan noin 60 hehtaarin alueella on mahdollisuus myös greenfield-toteutuksiin. Logistisesti erinomaisella paikalla sijaitseva historiallinen alue muodostaa ainutlaatuisen ympäristön liiketoiminnalle.
Alueella on tiloja, jotka soveltuvat teolliseen tuotantotoimintaan, tarvitset sitten tuhansia neliöitä tai vaikka yhden työhuoneen. Voikkaan yritysalueelta löytyy myös tiloja erikoistarpeisiin, kuten pitkää teollisuustilaa, korkeaa hallitilaa tai pinta-alaltaan erittäin suurta hallitilaa (esim. entinen paperikonesali).
Alueella toimii tällä hetkellä noin 30 yritystä.
Voikkaan yritysalue sijaitsee Kymenlaaksossa Kouvolassa, joka on kansainvälisen logistiikan ja yksi Suomen vilkkaimmista rautatien solmukohdista. Junat lähtevät neljään eri ilmansuuntaan. Alue on vain noin 60 kilometrin päässä Kotkan ja Haminan satamakaupungeista.
Voikkaan yritysalueelle pääsee helposti julkisilla kulkuneuvoilla. Arkisin Kouvolan matkakeskukselta lähtee puolen tunnin välein bussi, joka kulkee aivan yritysalueen vierestä. Junalla pääkaupunkiseudulta Kouvolaan pääsee reilussa tunnissa.
Kouvolasta ja Voikkaan Yritysalueelta on hyvät yhteydet Helsinkiin, Kotkaan, Lahteen ja Lappeenrantaan. Pietariin kulkee päivittäin 4 nopeaa Allegro-junaa. Lähimmät lentokentät ovat Helsinki-Vantaa, Lappeenranta ja Utti.
Yritysalueelta on yhteys valtakunnalliseen rautatieverkostoon.
